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Wie kaufe ich durch einer Zwangsversteigerung eine günstige Wohnung?Allgemeines
| Zwangsversteigerungen bieten oft Gelegenheit, ein Haus oder eine Wohnung günstig zu kaufen. Wenn man gut vorbereitet ist, kann man dabei auf ein Schnäppchen stoßen. Hier Tipps für deine Überlegungen: |
Schritte / Maßnahmen
| 1. | | Informiere dich ausführlich über die Zwangsversteigerungen bei den Amtsgerichten,sowie im Internet unter zvg.com. |
| 2. | | Prüfe Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie deiner Wahl. Nimm einen Baufachmann mit, wenn du nicht vom Fach bist. |
| 3. | | Schaue im Grundbuch nach, welche Verpflichtungen mit der Immobilie verbunden sind. Frage den Rechtspfleger, wenn du etwas nicht verstehst. |
| 4. | | Setze vor dem Versteigerungstermin dein höchstes Gebot fest und halte dies unbedingt ein. |
| 5. | | Stelle die Finanzierung der Immobilie vor dem Termin der Versteigerung durch eine vorläufige Darlehenszusage deiner Bank sicher. |
| 6. | | Erkundige dich nach der Sicherheitsleistung. Normalerweise muss jeder Bieter 10 Prozent des Verkehrswerts nachweisen. Ein Scheck, eine Bankbürgschaft oder eine vorherige Überweisung an die Gerichtskasse genügen. |
| 7. | | Mache dir bewusst, dass der Ersteigerer einem Mieter nur dann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen kann, wenn er ein berechtigtes Interesse wie Eigenbedarf hat. (Kündigungsschutz für Wohnungsmieter, BGB) |
| 8. | | Objekte, die zwangsversteigert werden, kannst du auch über Makler finden. Sie bieten die Häuser im Internet zu dem vom Gutachter festgelegten Verkehrswert an. |
Tipps und Hinweise
| | Dränge nach dem Zuschlag auf eine zügige Abwicklung bis zum Verteilungstermin. Er liegt sechs bis acht Wochen nach der Versteigerung. |
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| | Informationen | | | | | | | Ersteller:
Edda
Erstelldatum:
21.09.2008 | | Vom Ersteller
ist derzeit
kein Foto
vorhanden | | | | Bewertung:
keine Bewertung | | |
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